Regeringen er på vej med et nyt indgreb mod misbrug af korttidsudlejning via platforme som Airbnb. Det fremgår af en pressemeddelelse fra By- og Bolig og Kirkeministeriet.
I forslaget til at stramme grebet om Airbnb i Danmark vil regeringen lade kommunerne få mulighed for at føre tilsyn med om udlejningsreglerne overholdes lokalt – og dén bold er Socialdemokratiet i Billund kommune klar til at gribe:
Partiets spidskandidat i Billund Kommune, Martin Alminde Friis, kalder tiltaget “både nødvendigt og længe ventet” – særligt for Billund, hvor korttidsudlejning i almindelige boligkvarterer er blevet et voksende problem.
– Vi bakker fuldt op om deleøkonomi, hvor man udlejer sin bolig, mens man selv er på ferie. Men når man begynder at drive hotelvirksomhed i boligkvarterer uden at betale skat og uden at overholde 70-dages-reglen, så går det ud over både naboer og boligområder, siger Martin Alminde Friis.
Han fortæller, at det i flere kvarterer i Billund er blevet almindeligt, at ældre huse bliver opkøbt og ombygget med køjesenge for at kunne huse flest mulige gæster. Særligt i det der kaldes pip-kvarteret, hvor mange boliger på blandt andet Fasanvej er blevet opkøbt med henblik på udlejning gennem Airbnb.
– Jeg har hørt om eksempler, hvor folk tjener 7.700 kroner på tre dage. Det har intet med deleøkonomi at gøre – det er hoteldrift, siger Martin Alminde Friis.
Ifølge det nye udspil fra Boligministeriet, som minister Morten Dahlin står bag, ønsker regeringen at “gøre op med ulovlig korttidsudlejning og snyd via udlejningsplatforme”. Det skal fortsat være muligt for private boligejere at udleje deres bolig kortvarigt – men ikke at bruge private hjem som hoteller.
Regeringen foreslår derfor blandt andet:
- Lovbestemt oplysningspligt: Udlejningsplatforme som Airbnb, samt ejere og udlejere, forpligtes til at udlevere oplysninger om udlejning til myndighederne.
- Blokering af bookinger: Platformene skal kunne påbydes at fjerne annoncer eller blokere bookinger, når udlejningsloftet på 70 dage er nået.
- Skærpede sanktioner: Højere bøder til både udlejere og platforme, der ikke følger reglerne.
- Kommunalt tilsyn: Kommunerne får mulighed for at overtage tilsynet med udlejningen.
– Det er en kæmpe forskel. I dag er der reelt ingen kontrol – du kan udleje alt det, du vil, uden at nogen kan tjekke, hvor mange dage du har haft gæster. Fremover bliver der mulighed for at føre tilsyn, udstede bøder og blokere bookinger, siger Martin Alminde Friis og fastslår:
– Vi vil gerne gå forrest i Billund kommune og tage det ansvar. Det her er en opgave, vi er klar til at løfte.
Ifølge Martin Alminde Friis har den lokale debat om Airbnb i Billund medvirket til, at problemstillingen nu er rykket højere op på dagsordenen.
– Det begyndte med et læserbrev fra en borger, som turde tage fat i emnet. Siden har vi haft flere møder med bekymrede naboer, særligt omkring Fasanvej, hvor mange huse i dag bruges til korttidsudlejning. Det skaber støj, utryghed og forfald, siger han.
Han peger på, at de nye regler også kan få en positiv effekt på boligmarkedet.
– Hvis vi får sat en stopper for hoteldriften i boligkvartererne, vil flere af de små huse komme tilbage på markedet til priser, som almindelige familier kan være med på. Det vil gavne bylivet og skabe plads til flere børnefamilier i Billund, siger Friis.
Udspillet om korttidsudlejning indgår som en del af en bredere boligpolitisk pakke, hvor regeringen også foreslår, at kommuner i nye lokalplaner kan kræve, at op til 25 procent af boligerne i et område skal være ejerboliger – som supplement til den eksisterende mulighed for at kræve op til 25 procent almene boliger.
Ifølge ministeriet skal det sikre mere blandede boligområder og styrke sammenhængskraften i både større byer og mindre lokalsamfund.
– Det er afgørende, at vi får blandede boligområder, hvor der både er plads til ejere, lejere og familier. Det er sådan, vi skaber levende lokalsamfund – også her i Billund, siger Martin Alminde Friis.
