Billund vokser. Og efterhånden så langt mod syd, at planerne for den fremtidige midtjyske motorvej nu begynder at blande sig i planerne for nye boliger.
Teknik-, Plan- og Klimaudvalget sagde i går ja til at sætte gang i arbejdet med en ny lokalplan for området mellem Ankelbovej, Hejnsvigvej og Plougslund Plantage.
Her skal næste etape af Billund Syd efter planen vokse frem med både parcelhuse, tæt-lav-boliger og muligvis mindre erhvervsområder langs Hejnsvigvej.
Men denne gang er der noget nyt, kommunen skal tage højde for på tegnebrættet: Den fremtidige motorvej.
Byen nærmer sig motorvejens linjeføring
For Billund er efterhånden ved at vokse så langt mod syd, at det kommende boligområde nærmer sig den besluttede linjeføring for den midtjyske motorvej.
Det er dog vigtigt at skelne mellem de forskellige dele af motorvejsprojektet.
Der er på nuværende tidspunkt afsat penge til motorvejen fra Give og frem til Billund Vest ved Grindstedvej, og den strækning ventes at åbne i 2032.
Den videre motorvej sydpå forbi det kommende boligområde er der derimod endnu ikke afsat penge til. Linjeføringen er besluttet, men finansieringen af den resterende del af den midtjyske motorvej fra Billund og videre mod Haderslev kan først prioriteres i kommende infrastrukturplaner efter 2035.
Ingen motorvej endnu – men støjzonen tæller allerede
Alligevel sætter den fremtidige vej allerede sit aftryk på Billunds byudvikling.
Dele af det nye lokalplanområde ligger nemlig inden for en potentiel støjzone fra den planlagte motorvej. Derfor kan der ikke udlægges boliger i hele området.
I stedet skal der arbejdes med et grønt landskabsbælte mellem boligerne og vejarealet. Her skal beplantning og terræn blandt andet være med til at skærme boligerne visuelt og mod trafikstøj. Området skal samtidig bruges rekreativt og til blandt andet klimatilpasning.
Langs Hejnsvigvej vil kommunen desuden undersøge mulighederne for mindre erhvervsområder, som kan udnytte den trafikale placering og samtidig skabe en overgang mellem boligerne og de større veje.
Fremtidens Billund rykker længere mod syd
Planerne er endnu på et tidligt stadie, og der er hverken sat tal på antallet af kommende boliger eller de samlede udgifter til byggemodningen.
Men retningen er tydelig: Billund fortsætter med at vokse mod syd.
Så langt, at en motorvej, der endnu ikke er finansieret på denne strækning, allerede er med til at sætte grænserne for, hvor fremtidens Billund kan få nye boliger.